三郷早稲田サニーコート

  • 埼玉県三郷市早稲田四丁目

  • 武蔵野線 / 三郷駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
2,980万円
51.0万円/㎡
相場
2,882万円
49.3万円/㎡
2,244
2,669
3,095
3,521
AI査定結果
推定相場価格
2,882万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,669万円〜3,095万円
45.7万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
三郷早稲田サニーコート
2,980万円（51.0万円/㎡）/ 4階 / 58.41㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/282,980万円51.0万円4階 58.41㎡ 2LDK+S南西
2025/09/191,380万円23.6万円4階 58.41㎡ 2LDK+S西
2024/09/062,499万円42.8万円6階 58.41㎡ 3LDK南
2024/07/262,499万円42.8万円6階 58.41㎡ 2LDK+S-
2024/07/252,499万円42.8万円6階 58.41㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
三郷早稲田サニーコート
三郷市早稲田四丁目
三郷駅11分 2,980万円51.0万円58.41㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西1995年33戸RC
2023/12/27セレスト三郷
三郷市三郷二丁目
三郷駅3分 3,090万円47.3万円65.34㎡2LDK10階 / 10階建 南1998年25戸SRC
2026/03/10ライオンズプラザ三郷
三郷市三郷二丁目
三郷駅4分 2,980万円45.5万円65.49㎡3LDK4階 / 14階建 南東1999年73戸SRC
2026/03/18ライオンズマンション三郷駅前
三郷市三郷一丁目
三郷駅2分 3,480万円55.7万円62.48㎡2LDK+S13階 / 14階建 南西1999年69戸SRC
2025/10/01ライオンズシティ三郷
三郷市三郷一丁目
三郷駅4分 2,890万円47.3万円61.08㎡3LDK8階 / 9階建 南東1995年45戸SRC
2025/01/08メゾンエクレーレ水元公園
三郷市高州四丁目
金町駅29分 2,880万円44.5万円64.78㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1995年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、三郷市では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は三郷市の平均と比較して251.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
三郷市
14.5万円/㎡
前年比-4.4%
埼玉県
三郷市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名三郷早稲田サニーコート
所在地埼玉県三郷市早稲田四丁目
交通武蔵野線三郷駅徒歩11分
築年月1995年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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